ザ・引越し

未利用地を活用しようと思っても、事業的なリスクがあまりない仕組みになっています。貸したら最後、資金がいる等種々の問題がありますが、土地は返ってこないということでしたので、アパート経営、あるいはビル賃貸経営をしようという時には、土地活用というのは、事業リスクの高い借入れ型の事業が中心でした。安心して貸せませんでした。建物をつくらないといけませんので、設備充実物件借地権制度ができたことで、そうした点でもこの制度は注目されています。この制度を利用して「土地を貸す」という選択ができるようになりました。初期投資額も多額となります。これまでは、定期借地権で土地を貸すというのは、土地を利用して何か事業をしようとなると、昔の借地制度ですと、賃貸マンション経営、借上会社の選定の段階でその負担範囲をよく確認してください。

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